建築前景疑慮加深

(吉隆坡)政局不明朗因素揮散不去，建築領域前景持續陰霾，分析員認為，5大經濟特區對建築領域發展帶來正面希望，但顯著效應需長期揮發，而選後大型工程展延、第九大馬計劃工程落實緩慢等負面消息，將加深市場對建築領域前景的疑慮。

不過，總面積達2379英畝的主題公園，以及總值129億令吉的金海灣（Danga Bay）發展大藍圖等催化因素有望為市場提供短期扶持，維持建築領域“中和”評級。

聯昌研究表示，儘管建築領域仍籠罩在政局不穩定的情況下，但預計5大經濟走廊基建工程合計總值達1千零24億令吉，佔總發展總值6710億令吉的15%，料可為建築領域發展提供助力，其中以依斯干達經濟特區（IDR）前景最受看好。

“經過3月8日政治海嘯洗禮後，政府將專注塑造成功的依斯干達經濟特區，加上該經濟特區以產業為主，曝露於基建工程的風險較低，料是5大經濟特區成果最豐碩的一個。”

當中，馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）、實達（SPSETIA,8664,主板產業組）、IOI產業（IOIPROP,1635,主板產業組）和聯合置地（UMLAND,4561,主板產業組）等擁有大面積地庫的發展商將可長期獲利。

目前，依斯干達經濟特區已吸引327億令吉投資，佔其5年目標的70%，該經濟特區可能在中期內進一步吸引60至80億令吉的Node 1發展計劃和新投資流。

星洲互動‧2008.06.09